Prilikom odabira krova za novu gradnju ili zamjenu starog, jedno od primarnih pitanja koje vlasnici kuća postavljaju jest koliko će trajati. Kako bi se maksimizirao ovaj skupi projekt, idealno bi bilo da krov traje najmanje 25 godina ili više. Međutim, životni vijek krova ovisi o raznim čimbenicima.

David Steckel , viši direktor strateških partnerstava u Pribadača , kaže da životni vijek krova značajno varira ovisno o materijalu. Specifikacije proizvođača pokazuju da asfaltne šindre traju 20-30 godina, drvene šindre 20-50 godina, metalni krovovi 40-70 godina, a krovovi od crijepa ili betona preko 50 godina, pri čemu strmiji nagibi općenito produljuju životni vijek, kaže Steckel. Ovdje je sve što trebate znati o očekivanom životnom vijeku krova i kako ga produžiti.

Laurie Black

Koliko traje većina krovova?

Životni vijek krova značajno varira ovisno o materijalu, zemljopisnom položaju, klimi i specifikacijama proizvođača. Kao opće pravilo, evo koliko se očekuje da većina krovova traje:

Arhitektonske šindre: 25–30 godinaAsfaltne šindre:20-30 godinaGlineni crijep: 50+ godinaMetal: 40-70 godina, ovisno o vrsti metala i debljini. Bakar može trajati 70+ godina, a cink više od 100 godina. Jamstvo za metalne krovove ovisi o vrsti materijala.Pločica od škriljevca: 50+ godinaPločice ili beton: 50+ godinaDrvene šindre: 20-50 godina

Steckel kaže da krovovi sa strmijim nagibima općenito imaju dulji životni vijek. I iako su ovo opći vremenski okviri, uobičajeno je da su popravci potrebni ranije. Ove su smjernice mjerila kada očekivati ​​potpunu zamjenu.

Čimbenici koji utječu na životni vijek krova

Klima: Lokalna klima i izloženost suncu značajno utječu na životni vijek vašeg krova. UV zrake i toplina mogu s vremenom razbiti zaštitni sloj na šindri, uzrokujući njihovo pucanje ili ljuštenje. Ekstremni vremenski uvjeti, kao što su oluje s tučom, tornada i vjetar, mogu ukloniti zakovice ili zaštitne granule sa šindre, uzrokujući oštećenje od vlage i curenje krova.

Boja: Tamniji materijali imaju tendenciju da apsorbiraju više topline od sunca, uzrokujući pregrijavanje i više habanja. Oni također čine ventilaciju krova većim izazovom.

Održavanje: Krovovi trebaju redovito održavanje ostati u dobrom stanju. Godišnji pregledi pomažu identificirati uobičajene probleme, poput napuknutog brtvljenja ili nedostatka šindre, koje vlasnici kuća mogu brzo popraviti prije nego što se pogoršaju.

Kvaliteta ugradnje: Loša instalacija, uključujući loše tehnike zabijanja čavlima, nedostatak podloge, spuštene krovne linije i nedostatak okapnog ruba, može skratiti životni vijek krova. Istražite vjerodostojnog krovopokrivača s dugom poviješću pozitivnih recenzija kupaca. Provjerite njihove licence, kvalifikacije, iskustvo i izjave prije nego što odlučite kome ćete dati svoj teško zarađeni novac.

Kvaliteta materijala: Materijali niske kvalitete vjerojatno će trebati više popravaka i održavanja, smanjujući očekivani životni vijek krova. Odlučite se za vrhunske verzije kako biste dugoročno uštedjeli.

Nagib: Osim vjetra, voda je jedan od najgorih neprijatelja vašeg krova. Nagib i nagib utječu na odvodnju. Loša drenaža može dovesti do čestih popravaka i zamjena. Ravni krovovi i niski nagibi poznati su po nakupljanju vode, plijesni, gljivica i curenju.

Vrsta materijala: Jedan od glavnih čimbenika koji utječu na životni vijek vašeg krova je korišteni materijal i njegova trajnost. Na primjer, krovovi od škriljevca, bakra i crijepa koji su obično na vrhu cjenovnog spektra traju mnogo dulje od većine drugih vrsta krovova.

Podloga: Podloga je hidroizolacijska zaštita koja se postavlja ako se vanjski krov ošteti. Pruža dodatni sloj obrane i pomaže u sprječavanju nakupljanja vlage, plijesni i truljenja.

Ventilacija: Krov mora imati odgovarajuću ventilaciju kako bi se održala stalna kontrola temperature kako bi se smanjio rizik od pukotina uslijed pregrijavanja i smrzavanja. Znakovi loše ventilacije mogu uključivati ​​spuštene stropove, ljuštenje boje, propadanje šindre, ekstremne temperature u zatvorenom prostoru, vlagu na tavanu i/ili nakupljanje leda zimi.

Savjeti stručnjaka za dulji vijek trajanja krova

'Kako bi produljili vijek trajanja svog krova, vlasnici kuća bi trebali provoditi redovite preglede kako bi rano otkrili probleme, kaže Steckel. Redovito čišćenje oluka i obrezivanje grana koje se nadvijaju može spriječiti oštećenja i pospješiti pravilnu ventilaciju. Razmislite o profesionalnom održavanju svakih nekoliko godina kako biste osigurali dugovječnost krova i zaštitili njihovu investiciju. Ove prakse ne samo da produžuju životni vijek krova, već također doprinose sveukupnoj sigurnosti i vrijednosti doma, dodaje.

Osim toga, imajte na umu da ono što stavite na krov može uzrokovati štetu i poništiti jamstvo. Sve, od božićnih svjetala i ukrasa do solarnih ploča i satelitskih antena, može opteretiti vaš krov, stvarajući potencijalnu opasnost.

Obavezno pročitajte sitna slova na jamstvu proizvođača i polici osiguranja vašeg vlasnika kuće kako biste bili sigurni da bilo kakve izmjene ili privremeni dodaci ne krše nijednu zaštitu koja postoji za pokrivanje troškova i osiguranje tekućeg održavanja.

Znakovi da je vrijeme za popravak (ne zamjenu) krova

Unatoč poznavanju prosječnog životnog vijeka vašeg krova, kontinuirano praćenje zdravlja vašeg krova ključno je kako biste znali kada ga zamijeniti ili popraviti. Relativno mlad krov koji pokazuje znakove curenja ili oštećenja, ali nije blizu kraja životnog vijeka, vjerojatno samo treba zakrpati i popraviti.

Steckel kaže da ako možete identificirati lokaliziranu štetu ograničenu na određeno područje ili nekoliko šindre i nema temeljnih strukturalnih problema ili velikih oštećenja od vode, možda ćete je moći jednostavno popraviti. Rast mahovine ili algi mogu se liječiti, a šindre koje nedostaju mogu se pojedinačno nadomjestiti. U tim slučajevima vjerojatno ne morate brinuti o potpunoj zamjeni krova.

Međutim, vlasnicima kuća bilo bi mudro pozvati krovnog inspektora (ne izvođača) da pogleda krov i izvrši procjenu. Kao neutralne strane, inspektori mogu dati nepristrano mišljenje o ranjivostima krova i ponuditi stručne savjete o vjerojatnosti dugotrajne štete. Obično će otići na krov ili snimiti dronom kako bi najbolje procijenili i objasnili gdje postoje problematična mjesta.

Kada budete spremni za održavanje krova, ne samo da biste se trebali vratiti tvrtki koja ga je uopće postavila, već biste također trebali potražiti renomirane krovopokrivače u svom području. Saznajte nekoliko različitih mišljenja i cijena kako biste bolje razumjeli dostupne opcije i kako biste izbjegli prevaru.

Prosječna cijena popravka krova u odnosu na zamjenu: što treba uzeti u obzirJe li ova stranica bila korisna?Hvala na odgovoru!Recite nam zašto! Ostalo Pošalji