Možda imate sobu u svom domu koju nazivate jazbinom, ali jeste li znali da taj izraz ima formalno, službeno značenje kada se pojavljuje u popisima nekretnina? Kao što postoji tehnička razlika između obiteljske sobe i dnevne sobe, jazbina - formalno govoreći - ima posebnu svrhu u domu.

Dnevna soba je drugi životni prostor koji može funkcionirati kao obiteljska soba ili kućni ured, kaže Stayce Mayfield , glavni agent Redfina.

Naravno, postoji nešto više od toga, uključujući gdje se prostorija obično pojavljuje u rasporedu doma i što je potrebno da bi se službeno smatrala jazbinom. Uz pomoć stručnjaka, istražit ćemo sve što trebate znati o jazbini, bilo da razmišljate o nekretnini s jazbinom ili se pitate možete li u svom popisu istaknuti prisutnost jazbine u vlastitom domu.

Što je obiteljska kuća?

Što je jazbina?

Dnevna soba je prostorija koja se obično koristi kao sekundarni stambeni prostor ili ured. To je često manja, udobnija soba od primarnog životnog prostora i može funkcionirati kao knjižnica, kućno kino ili bilo koji drugi prostor za rekreaciju. Naziv dolazi od medvjeđih jazbina, koje zimi pružaju utočište medvjedima koji hiberniraju (otuda naglasak na udobnosti u mnogim načinima korištenja jazbine). Brlogove su vlastite sobe, jasno omeđene zidovima - nećete često vidjeti jazbine kao dio tlocrta otvorenog koncepta.

Sama prostorija mora imati i prozor te grijanje i hlađenje da bi se smatrala jazbinom, prema Mayfieldu, iako tehnički ili pravni zahtjevi mogu varirati ovisno o lokaciji. (Neki bi ljudi čak mogli tvrditi da nedostatak prozora čini sobu ugodnijom.)

Trebao bi biti odvojen i suveren od dnevnih soba i blagovaonica i, tradicionalno, prostorija za medije, kaže Frances mačke Douglasa Ellimana. Za razliku od spavaćih soba, ne postoje formalni zahtjevi za jazbine u New Yorku - izraz je opisniji od bilo čega drugog, a jazbine (i većina životnih prostora) ne podliježu istoj vrsti zakonskih zahtjeva kao spavaće sobe.

Minette Schwartz iz Compassa u Miamiju slaže se da jazbine obično nisu formalno definirane u njezinoj regiji. U oba ova područja nećete nužno vidjeti jazbinu navedenu u ispravnom rasporedu ili opisu u MLS-u, ali fotografije i vaš obilazak kuće pokazat će neku vrstu dodatne sobe koju su različiti vlasnici koristili za razne stvari.

Schwartz ističe da jazbine nude jedinstveno rješenje rasporeda u domovima.

Za nove domove, jazbine su način da se smanji broj hodnika ili hodnika, kaže ona. Dakle, na drugom katu biste ušli u otvoreni prostor s dnevnim boravkom ili TV sobom, a svaka bi spavaća soba bila povezana - vratima - s radnom sobom. Povijesno gledano, popeli biste se stepenicama i ušli u labirint hodnika kako biste [umjesto toga] došli do spavaćih soba.

John Bessler

Bilo da služi i kao prijelazna soba ili je jednostavno sekundarni stambeni prostor, jazbine su sve češće.

Brlogovi su postali sve popularniji, kaže Mayfield. Nisam odrastao u kući koja je imala radnu sobu, ali smatram da je to sjajan dodatak, jer dopušta više prostora, a kada imate goste, oni obično sjede u formalnoj dnevnoj sobi. Lijepo je imati dodatnu sobu.

Kako saznati kada je vaša kuća sagrađena

Kako Dens šteti ili pomaže popisu nekretnina?

Kao i svaka dodatna soba, jazbina je dodan prostor koji će zasigurno povećati potencijal preprodaje vašeg doma. U nekim slučajevima mala radna soba možda neće biti veliki bonus ako ugrožava prostor u kojem biste inače uživali kao dio dnevne sobe ili blagovaonice, na primjer. Ali većina domova s ​​rasporedom koji uključuje jazbinu ima dovoljno slobodnog prostora.

Ljudi će na to čak gledati kao na dodatnu spavaću sobu, u očekivanju rasporeda kuće, kaže Mayfield.

Kako bi se povećala privlačnost, soba se može postaviti na pozornicu kako bi se potencijalnim kupcima pokazalo kako bi mogli koristiti prostor.

Može se postaviti što više stvari: obiteljska soba s udobnim kaučem ili sofom, prostor za TV, igraonica, igraonica za djecu, uredski prostor, umjetnički studio, glazbena soba itd., kaže Mayfield. Sve što vam srce poželi.

Schwartz predlaže kućnu teretanu ili studio za jogu kao druge potencijalne namjene za brlog. U današnje doba rada od kuće, predstavljanje jazbine kao kućnog ureda moglo bi biti glavna prodajna točka.

Ljudi žele prostor za sebe i žude za privatnošću, pa jazbina nudi drugo mjesto za to - nudi praznu ploču za kompenzaciju izgubljene funkcije negdje drugdje u domu, kaže Katzen.

Što je dvoetažni dom? Je li ova stranica bila korisna?Hvala na odgovoru!Recite nam zašto! Ostalo Pošalji