Doba je godine za obnovu i osvježenje — a ako razmišljate o renoviranju svog doma, niste sami. Ljeto je obično vrhunac sezone za vlasnike kuća da se upuste u nove projekte, ali ako sada počnete planirati, možda ćete uspjeti pobijediti žurbu. Kada je u pitanju odabir ažuriranja koje želite izvršiti, cijena je očito jedan od glavnih čimbenika koje treba uzeti u obzir.

hanohiki / Getty Images | Dizajn: bolji domovi i vrtovi

Prema Angiju Izvješće o potrošnji doma za 2022 , vlasnici kuća više razmišljaju o tome kako svoje kuće učiniti korisnijima i prikladnijima za njihov stil života, umjesto o povratu ulaganja (pomak koji je započeo 2020. s pandemijom). S višim kamatama i hipotekama, vlasnici kuća su spremniji ostati u svom trenutnom prebivalištu i napraviti drastičnije promjene umjesto da se presele.

14 projekata kućnog održavanja koje ćete dodati na svoj proljetni popis obaveza

Mnogi ljudi trenutno mogu pogledati svoje domove i reći: 'Hej, postoje stvari koje želim promijeniti', a tradicionalno kada imate takav osjećaj ili ideju, postoje dvije mogućnosti, kaže Mallory Micetich, dom stručnjak u Angiju. Renovirajte i radite sa svojim trenutnim mjestom ili kupite novo. S okruženjem viših kamatnih stopa, ljudi koji su mogli zaključati svoju trenutnu hipoteku po nižoj stopi možda neće biti toliko skloni preseliti se ako to znači da ćete jednostavno plaćati više banci. Tako da definitivno na neki način vidimo efekt 'mrzim svoj dom, volim svoju hipoteku' koji utječe na popularnost ovih većih projekata.

Zašto bi renoviranje moglo biti popularnije od ponovne selidbe

Ako razmišljate o velikom renoviranju, Micetich kaže da je sada dobro vrijeme kao i bilo koje drugo—problemi s lancem opskrbe nisu toliko prisutni kao što su bili prošlih godina, a cijene drvne građe su pale od 2020. Postoje i načini na koje može ove projekte učiniti pristupačnijim.

Najskuplji projekti renoviranja domova

Evo top 10 najskupljih renoviranja doma u ovom trenutku, plus stručni savjeti o tome kako ih prilagoditi vašem proračunu.

1. Izgradnja dodatka

Prosječna cijena: 49 796 dolara

Izgradnja dodatka može varirati od dodavanja još jedne primarne spavaće sobe do proširenja vaše kuhinje. Uključuje električarske radove, vodoinstalaterske radove, stolariju, dobivanje dozvola, pa čak i pokrivanje krova s ​​vremena na vrijeme - gotovo sve što biste očekivali da gradite novi dom - što objašnjava zašto je to projekt koji se isplati. Imajte na umu da što je dodatak veći, to će biti skuplji.

2. Renoviranje ili popravak kuće

Prosječna cijena: 48 216 dolara

Ovo je široka kategorija, napominje Micetich, ali to znači da se odlučite za renoviranje više soba u isto vrijeme ili cijele razine. Cijena ovisi o tome koliko su veliki popravci koje ste odabrali ili zahtijevaju li promjenu rasporeda vašeg prostora. Ako želite boje po narudžbi, vrhunske podove ili druge vrhunske završne obrade, to će povisiti cijenu, pa krenite znajući čemu želite dati prioritet ako želite uštedjeti nešto novca.

3. Preuređenje ili renoviranje jedne ili više soba

Prosječna cijena: 47 000 dolara

Poslovi preuređenja značajno se razlikuju ovisno o kvadraturi i broju soba koje zauzimate. (Kao što ćete vidjeti niže na ovom popisu, preuređenje kuhinje i kupaonice je najskuplje.) Izvođenje više soba odjednom može vam uštedjeti novac ako radite s istom ekipom i objedinite usluge, poput podova. Manja ažuriranja poput nove obloge, boje, radnih ploča ili uređenja okoliša mogu promijeniti cjelokupni dojam prostora, a da ostanu unutar vašeg proračuna.

4. Instaliranje solarnih panela

Prosječna cijena: 26 320 dolara

Ugradnja solarnih panela postala je sve češća i postala je 14. najpopularniji kućni projekt u Angiju, što Micetich pripisuje vlasnicima kuća ekološki osviještenijima. Ova procjena cijene ne uključuje stvarnu kupnju ploča, a možete ih kupiti izravno ili posuditi i plaćati godišnje. Najbolji dio: Solarni paneli mogu se na kraju sami isplatiti jer ćete uštedjeti na računu za struju (i istovremeno pomoći u očuvanju planeta).

5. Preuređenje kuhinje

Prosječna cijena: 26 243 dolara

Ovdje se cijena temelji na tome koliko promijenite svoju kuhinju—ako želite potpuno nove ormariće, countertops , i potpuno drugačijim rasporedom, bit će skuplji, ali Micetich inzistira da se isplati ako tamo provodite puno vremena.

Ako ste u zastarjeloj kuhinji, ali kuhate od kuće šest dana u tjednu i to je središte vašeg doma, i tu se odvijaju sve aktivnosti, kaže ona. Naravno, možda će doći trenutak u kojem će jedan od ulaznih troškova malo varirati, ali to je dio vašeg doma koji se često koristi i svidjet će vam se ovaj projekt koji radite.

30 modernih ideja za jeftino preuređenje kuhinje

Prosječni troškovi značajno padaju za posljednjih pet najskupljih obnova, koje su specifičniji projekti i ne zahtijevaju toliko vremena i materijala.

6. Preuređenje kupaonice

Prosječna cijena: 11 314 dolara

7. Ugradnja ili zamjena krova od asfaltne šindre

Prosječna cijena: 9058 dolara

8. Izgradnja ili zamjena palube ili nezidanog trijema

Prosječna cijena: 7886 dolara

9. Instaliranje centralnog klimatizacijskog sustava

Prosječna cijena: 5860 dolara

10. Uređenje dvorišta

Prosječna cijena: 3455 dolara

Kako uštedjeti novac na projektu kuće upravo sada

Ti prosjeci cijena očito mogu dramatično varirati i postoje načini da ih se smanji. Micetich predlaže da prije angažiranja izvođača utvrdite svoje prioritete i razloge zašto želite renovirati.

Mislim da je prvo mjesto za početak da se zapitate što ne radi? Je li to dizajn? Je li to funkcija? ona kaže. Ako funkcija radi, tada možete veći dio svog proračuna usmjeriti na neke od tih elemenata dizajna kao što su radne ploče, pozadinske ploče, uređaji itd. Ako ni jedno ni drugo ne radi, možda ste u situaciji da gledate možda na višoj granici to, i to je također OK stvar.

Na primjer, ako su vaši kuhinjski elementi u dobrom stanju, ali želite promijeniti njihov izgled, mogli biste uštedjeti na potrošnji ponovno ih suočavajući ili dobivanje montažnih ormara umjesto izrađenih po narudžbi.

Troškovi rada u posljednje su vrijeme ostali prilično stabilni, kaže Micetich. Glavni izazov mogao bi biti pronalaženje stručnjaka za sklapanje ugovora - ali sada, uoči ljetne gužve, pravo je doba godine da počnete tražiti.

[S] mnogo ovih projekata, cijene su prilično stabilne, kaže ona. Budući da imate toliko mnogo izbora unutar projekata, mislim da umjesto da se pitate: 'Trebam li odgoditi iz financijskih razloga?', potaknuo bih vlasnike kuća da razmisle o tome zašto želite napraviti projekt i kakvu ćete korist imati izvući iz toga osim samo financijske koristi.

Kada razmišljate o svom proračunu, za koju god renovaciju želite da se uhvatite u koštac, svakako planirajte 5 do 10% za prekoračenje proračuna ili iznenadne troškove koji bi mogli nastati, uključujući iznajmljivanje dodatnog mjesta za boravak dok se radovi obavljaju, ako je potrebno. Nakon što nađete profesionalca s kojim vam odgovara (što je važno jer neki projekti mogu trajati mjesecima), zatražite jasne vremenske okvire i cijene. Izvođači općenito naplaćuju 10 do 20% ukupne cijene projekta za svoj rad, stoga nije loša ideja razmotriti nekoliko različitih opcija kako biste dobili najbolju ponudu. Općenito, Micetich savjetuje, budite strpljivi s procesom i uživajte u njemu. Ne ulažete samo u svoj dom, već iu svoju sreću.

Je li ova stranica bila korisna?Hvala na odgovoru!Recite nam zašto! Ostalo Pošalji