Ako ste ikada tražili kolibu za najam ili ste naišli na kuću ili popis za najam sa slikovitim pogledom na planine, vjerojatno ste uočili kuću s A okvirom. Nazvane po svom izgledu u obliku slova A, ove kuće ne služe samo u estetsku svrhu, već i u praktičnu svrhu - ali nisu uobičajene (ili čak popularne) u svim regijama.

Ako ste na tržištu za kuću s okvirom A, evo što biste trebali uzeti u obzir kada se radi o održavanju i mogućnostima preprodaje.

Edmund Barr

Značajke kuće A-frame

Sa svojim jedinstvenim oblikom, kuće A-frame imaju karakterističnu vanjštinu—plus tlocrt koji je nečuven u kolonijalnom, rančevskom ili kuće na dvije etaže .

'Kuće s A okvirom imaju oblik trokuta ili slova A, s četiri zida koja počinju od temelja i spajaju se na šiljatom krovu', kaže Scott Reid , stručnjak za eksterijer doma u Unesi . 'Poznati su po svojim strmim krovovima, koji se obično protežu do zemlje.'

Osim njihove prepoznatljive strme linije krova, primijetit ćete mnoštvo prozora, koji su obično razasuti cijelim prednjim dijelom kuće.

'Ovo pruža sjajno prirodno svjetlo i prekrasan pogled', kaže Laura Bierman, savjetnica za dizajn interijera u YouthfulHome.com , nalaznik kućnih usluga. 'Tlocrti su otvoreni i ležerni.'

Taj kosi krov čini dom idealnim za područja s čestom kišom i snijegom.

'Prednost je u tome što snijeg ne stoji na vrhu kuće, nego klizi prema dolje', kaže Beatrice de Jong, brokerka i stručnjakinja za potrošačke trendove Otvorena vrata , servis za kupnju stanova. 'Ali često ih viđamo na mjestima kao što je Palm Springs i gdje je stil srednjeg stoljeća popularan.'

Osim estetske privlačnosti, A-okviri mogu biti nevjerojatno praktični.

'Kuće s A okvirom imaju jednostavan oblik, što ih čini lakim za izgradnju s malim timom izvođača', kaže Reid. 'Dizajn A-okvira obično je prirodnije energetski učinkovitiji od tradicionalne kuće i jači je zahvaljujući strukturnom integritetu oblika trokuta.'

10 najpopularnijih američkih kućnih stilova

Razmatranja održavanja

Budući da kuće s A okvirom imaju toliko prozora, trebali biste pripaziti na njihovo stanje kako biste izbjegli pretjerane troškove grijanja i hlađenja. Vrući zrak se diže, ali također može biti teško zadržati se u kući zimi u kući sa starijim prozorima.

'Visoki stropovi i staklene površine čine A-okvir skupljim za grijanje', kaže Bierman.

Kao takav, de Jong predlaže zamjenu prozora prozorima s dvostrukim staklima ako si to možete priuštiti, kako biste zadržali topli i hladni zrak ovisno o sezoni.

I dok je krov A-okvira dizajniran da omogući padalinama da se otkotrljaju, postoji više krovnog prostora za održavanje.

'Budući da kuće s A-okvirom obično imaju oko 20% više vanjskih površina, može biti teško popraviti nekoliko šindri ili zakrpati curenje na krovu', kaže Reid. 'Mnogi su vlasnici kuća otkrili da je izdržljive metalne krovove lakše održavati. Ako trebate popraviti nekoliko šindra ili zakrpati curenje, najbolje je angažirati profesionalca da obavi posao umjesto vas kako se ne biste ozlijedili.'

Također imajte na umu da kuće s A okvirom može biti teže očistiti iznutra.

'Visoki stropovi otežavaju čišćenje površina, ventilatora, svjetla i prozora', kaže Bierman.

Bierman također ističe da su A-okviri obično izrađeni od drva, što znači mogućnost zaraze termitima. (Srećom, ovu prijetnju lako je ublažiti redovitim posjetima za kontrolu štetočina.)

Potencijal preprodaje

Jedinstvene kuće s A okvirom nisu za svakoga, ali pravom će kupcu otvoriti oči za ove dragulje. Ti kupci vjerojatno cijene jedinstveni dizajn kuće i njegove cijenjene značajke, kao što su zasvođeni stropovi i obilje prirodnog svjetla koje pružaju prozori od poda do stropa.

Ali postoje neki ustupci koje treba učiniti pri kupnji ove kuće, osobito kada je u pitanju prostor.

'[A-okviri] imaju manje unutarnjeg prostora od tipične kuće jer su vanjski zidovi strmo nagnuti,' kaže Reid. 'Ova jedinstvena arhitektura također znači da općenito imaju manje prostora za pohranu. Ako volite uređenje interijera i vješanje fotografija, možda će vam nagnuti zidovi biti izazovni. A-okvir također ostavlja manje prostora za glavu, što može biti neudobno višim osobama.'

Veća obitelj možda neće htjeti živjeti u domu s minimalnim skladišnim prostorom i spavaćom sobom koja se otvara prema ostatku kuće (što je često slučaj s gornjim katom A-okvira: ti se prostori obično koriste kao spavaće sobe na potkrovlju ), što bi moglo ograničiti vaše mogućnosti preprodaje.

'Otvoreni tlocrt obično znači da je primarna spavaća soba na gornjem katu, ali otvorena prema ostatku prostora, tako da je privatnost minimalna', kaže Reid.

I kao što je ranije spomenuto, računi za grijanje i hlađenje mogli bi odvratiti nove kupce.

Ali ne dopustite da vas ovi faktori spriječe da uživate u A-okviru.

'Njihova jedinstvena arhitektura i životni prostor i zidni prostor mogu otežati prodaju kao stalne nekretnine, ali bi mogle biti odlična investicija kao nekretnine za iznajmljivanje', kaže Reid. 'A-okvir može biti izvrstan kao kratkoročni ili dugoročni najam za godišnji odmor, ali život s punim radnim vremenom u jednom može biti težak.'

Interijer ove kabine A-Frame ispunjen je odabranim osobnim stilom

Reid predlaže da se obratite lokalnim izvođačima kako biste procijenili potražnju za ovim stilom arhitekture u vašem području, iako Bierman smatra da bi preprodaja A-okvira trebala biti jednostavna u većini područja.

'Danas se proizvodi malo A-okvira, što rezultira nedostatkom inventara', kaže ona. 'Njihova je poželjnost porasla s rastom današnjeg tržišta kratkoročnog najma. Ovisno o lokaciji i stanju nekretnine, A-okvir ne bi trebalo biti teško prodati.'

Imajući to na umu, ako je A-okvir točno mjesto za vas (bilo da u njemu živite ili da ga koristite kao nekretninu za iznajmljivanje), krenite naprijed sa samopouzdanjem da donosite čvrstu odluku.

Često postavljana pitanja

• Je li teško grijati kuće s okvirom A?

  U određenom smislu, da. Budući da se toplina povećava, svaki pokušaj grijanja vaše kuće s A-konstrukcijom vjerojatno će dovesti do toga da će sva toplina otputovati do vrha kuće (gdje se često nalazi potkrovlje), ostavljajući donji kat hladnim. Iz tog razloga, mnoge kuće s A okvirom oslanjaju se na više izvora topline, kao što su tradicionalno grijanje i kamin.

• Jesu li kuće s okvirom A praktične?

  Kuće s A okvirom praktične su za vlasnike kuća koji traže šarmantan, ali udoban dom. Obično imaju mali otisak i najbolje se osjećaju u divljini, gdje vlasnici kuća mogu prihvatiti prirodan, opušten život.

• Jesu li kuće s A okvirom čvrste?

  Jedna od prednosti dizajna kuće s A-okvirom je njegova snaga. Nagnute strane i oblik trokuta omogućuju mu vrhunsku čvrstoću i čine ga posebno prikladnim za oštriju klimu s pretjeranim snijegom, vjetrom i kišom.

Je li ova stranica bila korisna?Hvala na odgovoru!Recite nam zašto! Ostalo Pošalji