Koliko košta sama izrada špila u odnosu na unajmljivanje profesionalca?
Palube su jeftinije od mnogih drugih kućnih dodataka, a dolaze s velikim bonusom — toliko su popularne da vaš dom mogu učiniti tržišnijim. Bilo da gledate na cijenu da sami izgradite palubu ili razmišljate o ažuriranju postojećeg dizajna, projekt će pružiti savršeno mjesto za opuštanje na otvorenom s prijateljima i obitelji. Ali prvo biste trebali znati prosječnu cijenu izgradnje na današnjem tržištu. To će vam pomoći da stvorite odgovarajući proračun za preuređenje, bilo da planirate izgraditi palubu ili pronaći iskusnog izvođača.
Nacionalni prosječni trošak za izgradnju palube je oko 12.600 USD, prema web stranici za usporedbu poboljšanja doma, Fixr . Troškovi se kreću od 2200 USD na najnižoj razini do 35 000 USD na visokoj razini. S obzirom da se troškovi drva (i opskrba) stalno mijenjaju, planiranje i razmatranje svih nepredviđenih okolnosti može vam pomoći uštedjeti vrijeme i novac na troškovima same izgradnje palube ili angažiranja izvođača. Ovdje je pogled na prosječne troškove izgradnje špila i bitne korake proračuna prije nego što krenete.
Bob Štefko
Koliko košta sama izrada palube u odnosu na angažiranje izvođača?
Za osnovni dizajn palube korištenjem najjeftinije drvene građe, trošak da sami izgradite palubu je oko 8 do 10 dolara po kvadratnom metru (ovisno o materijalu) ako sami radite. Platit ćete oko 30 dolara po četvornom metru ako ga profesionalno ugradite.
Kad smatrate da će vam angažiranje posla možda udvostručiti (ili vjerojatno utrostručiti) troškove, špil 'uradi sam' može se činiti privlačnim. Zapravo, ekonomičnost DIY palube može omogućiti veći dizajn ili materijale više kvalitete. Ovi primjeri pokazuju troškove da sami izgradite palubu u odnosu na cijene izvođača za različite veličine i stilove.
Stvarne cijene u vašem području mogu varirati. Sve dodatne značajke, kao što su strukture sjenila , ugrađene klupe ili žardinjere zahtijevaju dodatne materijale i povećavaju cijenu po kvadratnom metru. Ako niste 'uradi sam' ili nemate vremena sami graditi, usredotočite se na dizajniranje palube koju želite, a zatim pronađite graditelja koji može raditi unutar vašeg budžeta.
11 najboljih špil kutija 2024Kako unajmiti izvođača
Odabir pravog izvođača važan je prvi korak u procesu planiranja. Od izvođača biste trebali dobiti najmanje tri pisane procjene. Odabir lokalnog izvođača je najbolji jer ga je lakše kontaktirati ako se u budućnosti pojave problemi i vjerojatnije je da će biti upoznat s građevinskim propisima u vašem području. Provjerite njihove reference i primjere njihovog dosadašnjeg rada kako biste bili sigurni da će pružiti kvalitetnu izradu i korisničku uslugu. Na kraju provjerite je li izvođač osiguran i dužan – zatražite potvrdu o osiguranju. Možete izravno kontaktirati osiguravajuće društvo kako biste provjerili pokriće i potvrdili da je polica još uvijek na snazi.
8 ključnih savjeta za angažiranje pravog izvođača za vaše preuređenjeKako dodati vrijednost svom domu
Kada planirate svoj špil, uravnotežite njegovu cijenu s dodanom vrijednošću koju donosi u vaš dom. Ne samo da može pružiti dodatni životni prostor; može povećati vrijednost vašeg doma.
7 vanjskih ažuriranja koja dodaju veliku vrijednost vašem domuPreprodajna vrijednost vašeg doma
Prema Preuređenje časopisa Izvješće o cijeni u odnosu na vrijednost za 2022 , u prosjeku, vlasnik kuće može nadoknaditi oko 62 posto cijene kompozitne palube ili gotovo 65 posto cijene drvene palube. Zašto? Zato što su kupci kuća spremni platiti najviše dolara za posjedovanje špila. Prema Nacionalnoj udruzi posrednika nekretninama Izvješće o utjecaju preuređenja za 2018 , nova drvena terasa nalazi se na petom mjestu među 13 najboljih vanjskih značajki koje se sviđaju kupcima kuća.
Povećajte svoju sreću
Ista studija također izvješćuje da vlasnici kuća doživljavaju veću sreću nakon što je njihova nova paluba izgrađena. Nakon završetka projekta, 81 posto je reklo da ima veću želju biti kod kuće, 74 posto je imalo povećan osjećaj užitka kod kuće, a 77 posto je iskusilo veliki osjećaj postignuća.
Pripremite se za moguće povećanje poreza
Kada razmatrate svoje troškove, trebali biste uzeti u obzir moguće povećanje poreza na imovinu. Prema smjernicama Porezne uprave, ako izvršite poboljšanje koje dodaje vrijednost vašem domu (poput palube), to će povećati iznos poreza na imovinu koji dugujete. Stvarni iznos povećanja ovisi, naravno, o tome gdje živite i vrijednosti špila. Ali kada planirate svoj novi špil, provjerite kod svog lokalnog poreznog ureda kako biste spriječili iznenađenje.
Planirajte dodatne troškove osiguranja
Prije početka gradnje kontaktirajte svog osiguravajućeg agenta kako biste provjerili je li vaša paluba pokrivena osiguranjem vašeg vlasnika kuće. Nakon što je dovršen i imate potvrdu o uporabnosti, obavijestite svog pružatelja osiguranja koliko košta izgradnja nove palube kako bi se dodatno pokriće moglo dodati vašoj polici osiguranja.
Vlasnici kuća godišnje plaćaju gotovo 15.000 dolara skrivenih troškova, pokazuje novo izvješće
Edmund Barr
Kako financirati špil
Sada kada znate koji su troškovi uključeni, kako ćete to financirati? Iako biste mogli biti skloni upotrijebiti svoju kreditnu karticu ili iskoristiti svoju ušteđevinu, a oboje vam se čini poznatim, osobni zajam mogao bi biti lakši i pristupačniji način financiranja projekta. Odaberite zajmodavca koji će raditi s vama, saslušati vašu situaciju i učiniti ono što je dobro za vas, sada i kasnije. Razmislite o fiksnoj stopi i fleksibilnim uvjetima otplate kako biste mogli planirati svoje financije. Saznajte koliko će vremena trebati za otplatu vašeg kredita. Možete pregledati svoju stopu i mjesečnu uplatu bez utjecaja na svoj kreditni rezultat.
Planirajte za neočekivano
Kada planirate troškove za projekt, ne zaboravite uključiti fond za nepredviđene situacije u svoj ukupni proračun. Možda će vam trebati više od vaše izvorne procjene da pokrijete neočekivane troškove. Neki proizvodi za osobne zajmove pojednostavljuju postupak zajma, uz malo potrebnog kolaterala.
Je li ova stranica bila korisna?Hvala na odgovoru!Recite nam zašto! Ostalo Pošalji
